海外不動産事業

総合商社としての知見・ネットワークを強みに、現地パートナーや日系デベロッパー・日系ゼネコンと協働で海外展開を進めています。アメリカ・ASEAN・中国では多数の大型物流施設や大規模賃貸マンション、データセンター、工業団地の賃貸・分譲・運営、ホテル・リゾートへの投資等、様々なプロジェクトを推進中です。

米国 不動産

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北米ではこれまでノースカロライナ州シャーロットでの賃貸マンション開発事業や、ジョージア州アトランタ郊外での物流施設開発への投資事業へ取り組んでおり、またテキサス州ダラスでは賃貸マンション開発事業への取り組みを新たに開始しました。国内での賃貸マンション・物流施設開発やREIT等での知見・実績を活かし、米国でも不動産開発事業のバリューチェーンを構築すると同時に、不動産運用事業への拡大など、今後も積極展開する方針です。

ASEAN 住宅系不動産

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伊藤忠商事が有する各国パートナーとのネットワーク、伊藤忠グループが培った国内での住宅開発実績及び商品企画・販売戦略等のノウハウを活用し、インドネシア、タイをはじめASEAN各国に適した事業形態で住宅分野の開発事業を展開しています。ジャカルタでは同国最大財閥の一つであるシナルマスグループと、バンコクではCPグループ系デベロッパーマグノリア社と共同で分譲マンション開発事業を推進しています。

ASEAN 産業用不動産

日系企業海外進出の受け皿となる工業団地開発・販売・運営を30年に亘り展開中です。インドネシアでは、Sinar Masグループと1992年から共同で、トヨタ・ダイハツ・ヤマハ・シャープ・味の素・ユニチャーム・花王・P&G等の企業が入居するカラワン工業団地を開発・運営しています。タイ・ベトナムでは大手工業団地デベロッパーであるアマタコーポレーション社に資本参画しています。

中国 産業用不動産

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国内での豊富な物流施設開発実績とグローバルな物流事業の知見を活かし、シンガポール政府系不動産開発・投資会社Mapletree社と共に物流施設開発事業に取り組んでいます。また、伊藤忠商事の戦略パートナーであるCITICグループと中国データセンター施設に対する投資ファンド組成に向け協業しており、CITICグループの知見、伊藤忠グループの不動産開発、データセンター事業のノウハウを活用し、旺盛なデータセンター需要に対するソリューション提供を目指しています。