住宅・物流施設・商業施設・オフィスビル等の開発事業を展開しています。
日々無数の情報が行き交う総合商社の強みを活かし、各カンパニーと有機的に連携しながらシナジーを追求、開発から施工、販売、管理・運営、賃貸、仲介・流通に至るバリューチェーンを活かした事業展開、及びサービスの提供を行っています。

伊藤忠グループの分譲マンションブランド、「CREVIA」において価値あるライフスタイルを提案。2005年以降38回グッドデザイン賞を受賞している伊藤忠都市開発（株）は、都市再開発から、マンション建て替え、高層タワーマンションの開発まで、幅広い事業を展開しています。また賃貸マンション分野では開発から管理、運用まで、一貫したバリューチェーンで中長期に亘り競争力を保持しています。

「公共施設で地域を守る」をコンセプトに掲げ、災害時に避難所として機能する公共施設を、地域に愛される施設として整備することに取り組んできており、地方自治体と連携し推進しています。

物流施設は、総合商社ならではの商流・物流ネットワークを活かして特定顧客向けの*BTS型物流施設の開発を2004年に始めました。現在は全国主要各都市でマルチテナント型物流施設事業を展開しており、半導体など特定ニーズにも対応した物流拠点にも積極的に投資しております。また三井不動産と共同でインダストリアル不動産特化型REITを運用しています。
新たに賃貸工場の開発を開始したほか、益々のAI普及による需要増大を見据えたハイパースケーラー向けデータセンターへの投資を成長分野と位置付けています。

*Build To Suit：テナント企業ニーズに応じた開発手法

総合商社ならではの幅広いネットワークや高度なファイナンス手法等を活かし、商業施設やホテルをはじめ、学生マンションやシニア施設の開発事業を運営事業者とともに推進しています。